第321章 酒店规划（第四更）
“哪儿来的”张斌看着shen边的李嘉逸问dao。
李嘉逸也是一脸的无奈，说dao：“市里面送来的，说是您shen边不合适大动干戈，就直接把这些给我们送过来了”
张斌摇摇tou，吩咐dao：“找人给我拿出去，放在展览室里就行了，放在我办公室算什么”
张斌知dao这是市里面想要给他一些补偿，其实他个人无所谓，但是有时候企业还真的就在乎这个，因为在很多竞标活动当中，这些荣誉往往就会起到非常重要的作用。
张斌坐在椅子上，看着面前已经摞了厚厚一摞的文件和报表，无奈苦笑。
放下这些文件，张斌先把目前需要了解的东西先了解了。
他让张凌菲进了办公室。
“张经理，把这次的谈判过程简单的和我说一下”张斌看着张凌菲说dao。
“好的，董事chang”张凌菲早有准备，翻开备忘录，开始将一开始的见面到最后谈判成功，简单的和张斌zuo了个全面的阐述。
“也就是说谈判总ti还算顺利”张斌翻开着最后达成的合作协议，面色不变的说dao。
“双方除了在铁路运输公司的gu份问题上有较大争执以外，其他的项目都还比较顺利”张凌菲说dao。
张斌不担心飞行公司的组建，因为那个没什么好说的，各出一半，各占一半，你出技术，我出市场。
但是第二个公司就要好好说dao了，虽然你出了技术，但是毕竟公司名义是我恒远集团的，出了任何事情都是我们承担，还要负责五百亿的铁路投资额度，当然要想办法多争取一些了。
最后谈判下来，名字最后定名为，恒远集团铁路运输有限公司，恒远集团投资一亿五千万美金，占比60，庞ba迪公司出资五千万美金，加上技术入gu，占比40。
同时庞ba迪公司不参与公司guan理，只进行分红。
另一家公司，庞ba迪恒远飞行设备制造有限公司，双方各出资两千万美金，组建工厂，技术庞ba迪那边出，市场营销由恒远集团负责，由双方共同派人进行guan理。
张斌放下合同，闭目沉思了一会儿。
“张经理，飞行设备制造公司的组建我jiao给你负责如何”张斌看着对方说dao。
“董事chang放心，我一定会pei合好那边，尽快完善公司组建工作的”张凌菲虽然有些小小的失落，但是还算是满足，因为她想要拿到铁路运输公司的负责项目，那可不是小项目，要是完成了，很有可能会出任该公司的负责人。
“首期一千万美金的款项你自己看着办，什么时候合适什么时候就打进去，记得通知我一声”张斌说dao。
“好的”张凌菲微微点tou，气质凌然的走了出去。
这个女人的胜负yu似乎很强，张斌心底里想到。
不过随即张斌有些犯难了，铁路运输公司jiao给谁，公司里没有合适的人。
集团发展太快也是一个悲哀，因为gen本没有合适的人才帮他坐镇一方，现在他手上，最让张斌放心的是魏廷锦和乔振良，工作jiao给他们张斌很放心。
但是他们现在各自guan理一家公司，不可能抽出手。
看来自己又得想办法挖人了。
目标他已经想好了，最近在家里闲着没事，这个工作他早就zuo了。
他给窦晟发去了两个名字，让他去联系。
韦定国，聂彩云。
这个事情弄完，张斌才让李嘉逸进来。
“先说第一个事情，接待chu1的调研报告zuo好了吗”张斌问dao。
“已经zuo好了”李嘉逸拿着调研报告递给张斌“宏光集团那边已经松口了，每亩地一百八十万的价格，可以割让五十亩地给我们”
五十亩的土地，这是张斌要求的。
按照酒店的实际占地面积，实际上一个标准五星级酒店的用地大概不过五千平，这样来说不到十亩地，加上其他的设施建设，十五六亩已经很大了。
五千平的建筑用地已经非常大了，有些五星级酒店连三千平都不到。
五十亩，张斌还有其他的用chu1，张斌要买地来修建公司办公大楼，这次就正好一起买下来了。
“可以jiao易，你让李经理来一下”张斌说dao。
很快李志斌来到办公室。
“李经理，买地的事情，五十亩大概需要九千万，这样，先期支付三千万，剩下的六千万必须要等到土地成jiao后才能够进行最后的打款”张斌说dao。
宏光集团负责此次新区规划建设的一bu分，手里是有好多开发用地的，这五十亩相对来说也不算什么。
其实张斌一开始想过买雅思集团下面在新yang区的那片开发用地，不过张斌最后决定还是在新区这边。
李志斌拿来了接待chu1的新的规划，酒店占地面积一千六百平，建筑面积两万平，总高九十八米，二十二层，共计一百二十tao客房，大堂，多功能厅，大小会议室，多风格的餐厅等等一应俱全，预计建设费用一亿六千万。
张斌看了一下，说dao：“格局太小了”
“啊”李志斌有些诧异，不是张斌自己说的只zuo集团内bu接待用吗哪里用得着那么多的地方，他觉得这个都已经是往高了规划的。
“既然有地方，占地面积提高到三千六百平，增加外围面积，增设花园和休闲区，楼层提高到三十二层，客房数量提高到两百tao左右，建设费用给你提高六千万，账目一定要罗列明确”张斌jiao代dao。
“拿回去重新zuo一个规划，土地的jiao易尽早确定下来”张斌说dao。
李志斌这是听明白了，自己老板这是不差钱的节奏。
张斌还真的是不差钱，预留的一亿五千万美金打入铁路运输公司账hu，不过他手里还有从工行贷款的三十亿，花起来是一点儿压力都没有。
李志斌出去后，张斌询问了一下让李嘉逸负责的谈判人才的事情。
“目前猎tou公司一共发过来了三个人，我这边调查了一下，选择了两个人，这是他们的资料”李嘉逸将两人的资料拿了上来。
两个都是女xing，且年纪都不算大。
“这两个人你和mao仕yang替我负责就行了，如果愿意来，就把公关bu早点组建起来，然后让她们自己找人，公司现在急需要这样的一批人才”张斌说dao。
“好的，我会尽快chu1理好这件事”李嘉逸说dao，心里开始有了信心，张斌jiao给他的事情越多，说明张斌对他就越是信任和放心。
李嘉逸出去后，张斌又chu1理了一些财务上的问题，和监察bu吕华递上来的一些日常规范问题。
目前许多业务都还没有走上正规，所以有些bu门就稍微显得有些清闲。
但是这样的日子不会太多了，等到两家公司一开始组建，就有的忙了。
。。
“哪儿来的”张斌看着shen边的李嘉逸问dao。
李嘉逸也是一脸的无奈，说dao：“市里面送来的，说是您shen边不合适大动干戈，就直接把这些给我们送过来了”
张斌摇摇tou，吩咐dao：“找人给我拿出去，放在展览室里就行了，放在我办公室算什么”
张斌知dao这是市里面想要给他一些补偿，其实他个人无所谓，但是有时候企业还真的就在乎这个，因为在很多竞标活动当中，这些荣誉往往就会起到非常重要的作用。
张斌坐在椅子上，看着面前已经摞了厚厚一摞的文件和报表，无奈苦笑。
放下这些文件，张斌先把目前需要了解的东西先了解了。
他让张凌菲进了办公室。
“张经理，把这次的谈判过程简单的和我说一下”张斌看着张凌菲说dao。
“好的，董事chang”张凌菲早有准备，翻开备忘录，开始将一开始的见面到最后谈判成功，简单的和张斌zuo了个全面的阐述。
“也就是说谈判总ti还算顺利”张斌翻开着最后达成的合作协议，面色不变的说dao。
“双方除了在铁路运输公司的gu份问题上有较大争执以外，其他的项目都还比较顺利”张凌菲说dao。
张斌不担心飞行公司的组建，因为那个没什么好说的，各出一半，各占一半，你出技术，我出市场。
但是第二个公司就要好好说dao了，虽然你出了技术，但是毕竟公司名义是我恒远集团的，出了任何事情都是我们承担，还要负责五百亿的铁路投资额度，当然要想办法多争取一些了。
最后谈判下来，名字最后定名为，恒远集团铁路运输有限公司，恒远集团投资一亿五千万美金，占比60，庞ba迪公司出资五千万美金，加上技术入gu，占比40。
同时庞ba迪公司不参与公司guan理，只进行分红。
另一家公司，庞ba迪恒远飞行设备制造有限公司，双方各出资两千万美金，组建工厂，技术庞ba迪那边出，市场营销由恒远集团负责，由双方共同派人进行guan理。
张斌放下合同，闭目沉思了一会儿。
“张经理，飞行设备制造公司的组建我jiao给你负责如何”张斌看着对方说dao。
“董事chang放心，我一定会pei合好那边，尽快完善公司组建工作的”张凌菲虽然有些小小的失落，但是还算是满足，因为她想要拿到铁路运输公司的负责项目，那可不是小项目，要是完成了，很有可能会出任该公司的负责人。
“首期一千万美金的款项你自己看着办，什么时候合适什么时候就打进去，记得通知我一声”张斌说dao。
“好的”张凌菲微微点tou，气质凌然的走了出去。
这个女人的胜负yu似乎很强，张斌心底里想到。
不过随即张斌有些犯难了，铁路运输公司jiao给谁，公司里没有合适的人。
集团发展太快也是一个悲哀，因为gen本没有合适的人才帮他坐镇一方，现在他手上，最让张斌放心的是魏廷锦和乔振良，工作jiao给他们张斌很放心。
但是他们现在各自guan理一家公司，不可能抽出手。
看来自己又得想办法挖人了。
目标他已经想好了，最近在家里闲着没事，这个工作他早就zuo了。
他给窦晟发去了两个名字，让他去联系。
韦定国，聂彩云。
这个事情弄完，张斌才让李嘉逸进来。
“先说第一个事情，接待chu1的调研报告zuo好了吗”张斌问dao。
“已经zuo好了”李嘉逸拿着调研报告递给张斌“宏光集团那边已经松口了，每亩地一百八十万的价格，可以割让五十亩地给我们”
五十亩的土地，这是张斌要求的。
按照酒店的实际占地面积，实际上一个标准五星级酒店的用地大概不过五千平，这样来说不到十亩地，加上其他的设施建设，十五六亩已经很大了。
五千平的建筑用地已经非常大了，有些五星级酒店连三千平都不到。
五十亩，张斌还有其他的用chu1，张斌要买地来修建公司办公大楼，这次就正好一起买下来了。
“可以jiao易，你让李经理来一下”张斌说dao。
很快李志斌来到办公室。
“李经理，买地的事情，五十亩大概需要九千万，这样，先期支付三千万，剩下的六千万必须要等到土地成jiao后才能够进行最后的打款”张斌说dao。
宏光集团负责此次新区规划建设的一bu分，手里是有好多开发用地的，这五十亩相对来说也不算什么。
其实张斌一开始想过买雅思集团下面在新yang区的那片开发用地，不过张斌最后决定还是在新区这边。
李志斌拿来了接待chu1的新的规划，酒店占地面积一千六百平，建筑面积两万平，总高九十八米，二十二层，共计一百二十tao客房，大堂，多功能厅，大小会议室，多风格的餐厅等等一应俱全，预计建设费用一亿六千万。
张斌看了一下，说dao：“格局太小了”
“啊”李志斌有些诧异，不是张斌自己说的只zuo集团内bu接待用吗哪里用得着那么多的地方，他觉得这个都已经是往高了规划的。
“既然有地方，占地面积提高到三千六百平，增加外围面积，增设花园和休闲区，楼层提高到三十二层，客房数量提高到两百tao左右，建设费用给你提高六千万，账目一定要罗列明确”张斌jiao代dao。
“拿回去重新zuo一个规划，土地的jiao易尽早确定下来”张斌说dao。
李志斌这是听明白了，自己老板这是不差钱的节奏。
张斌还真的是不差钱，预留的一亿五千万美金打入铁路运输公司账hu，不过他手里还有从工行贷款的三十亿，花起来是一点儿压力都没有。
李志斌出去后，张斌询问了一下让李嘉逸负责的谈判人才的事情。
“目前猎tou公司一共发过来了三个人，我这边调查了一下，选择了两个人，这是他们的资料”李嘉逸将两人的资料拿了上来。
两个都是女xing，且年纪都不算大。
“这两个人你和mao仕yang替我负责就行了，如果愿意来，就把公关bu早点组建起来，然后让她们自己找人，公司现在急需要这样的一批人才”张斌说dao。
“好的，我会尽快chu1理好这件事”李嘉逸说dao，心里开始有了信心，张斌jiao给他的事情越多，说明张斌对他就越是信任和放心。
李嘉逸出去后，张斌又chu1理了一些财务上的问题，和监察bu吕华递上来的一些日常规范问题。
目前许多业务都还没有走上正规，所以有些bu门就稍微显得有些清闲。
但是这样的日子不会太多了，等到两家公司一开始组建，就有的忙了。
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