，大声对杨杰问
：“杨书记，开发区这么
，不是通过行政行为来
涉企业自主行为吗？这么的话，岂不是又回到了计划经济时代了？”(未完待续。。)等候在外面的老板们，早就
拳
掌盼望着能
会议室了，郑乐已经把第一批
会议室
签的企业老板们给
实了一遍，确认没有错漏后，等到田甜
来通知可以场，郑乐这才安排大家大会议室。我们财政所
据目前开发区地价的
情况，以及投资优惠额度的新方案，重新调整了相关的基准地价，五通一平的基准地价为两万八千元一亩…”杨杰没等黄志雄一一向他介绍，接过黄志雄手中的价格单后，仔细看了看，浯南地区的这些企业，多是中小型企业，就算有合并后的企业，规模估计也难以超过两千万，基准地价的优惠幅度并不大。
浯南地区这些企业，基本都有百分之十的优惠，也就是两万五左右一亩，如果有合并后的企业，投资规模超过千万，符合开发区重
扶持行业项目要求的企业，可以优惠百分之十五，也就是两万三千八一亩。那么下面的话，我相信就跟这两家公司，有着十分
密的关系了。我们先全
照两万五一亩的基准地价售，等以后这些企业落
建厂之后，经确定符合政策，列为开发区重扶持行业项目的企业，我们再通过税收的方式，把基准地价的优惠款，回补给企业。”杨杰这么一说，黄志雄自然连连
。刘星、李双连、张四海和王官等老板，都是第一批
会议室的企业老板，他们怀着激动的心情。走大会议室后。看着大会议室几面墙
上。贴着跟外面一样的区域规划图，上面清楚的罗列着售的地块。这次前来浯南开发区
签售地的老板共有187人。照众多企业跟开发区签约的先后顺序，一共分了三批会议室签选地，第一批为63人，接下来两批都是62人，争取在一天之内，完成签售地工作。“浯南开发区凡属于工业项目的用地，
土地使用权让基准地价款标准减收百分之十；其中一次
投资500万
元以上的可减收百分之十五，经确认为浯南工业开发区重扶持行业项目的，土地使用权让基准地价款标准减收百分之十五。杨杰等大家都
会场后，笑着拿着麦克风，对在场的诸位老板们说：“大家好，我是浯南开发区党工委书记杨杰，我代表浯南开发区所有工作人员，
迎诸位浯南的企业家们，莅临浯南工业开发区
委会，参加签售地的活动。第一个吃螃蟹的人总是获利最大的，他们虽然不是吃螃蟹，可是作为第一批搬迁的企业，享受了最大的优惠，这一
就足够让他们兴奋的了，更别说他们还是第一批签选地的人，这好事以后估计再也不可能现了。“浯南工业开发区是浯河县规划的第二大开发区，因为开发区工作的特殊
，目前开发区已经注册成立了一家负责开发区范围内规划建设开发的城建开发公司，以及一家负责
业理及园区维护的综合服务公司。会场中只有四十张椅
，先会场的老板，幸运的得到了一个座位，迟来的老板们，虽然没有座位。可也脸上
着笑意，环站在两侧。注视着前方的开发区委会领导们。原则上今后开发区自建的厂区宿舍和
理租赁，以及开发区内的各项公共设施建设和维护，都会
给这两家公司负责。当然，诸位的企业，只要照开发区规划的要求建设施工，那么大家选择哪一家建筑公司，这是你们自己的选择，开发区不规定。“时间差不多了，可以让郑乐通知第一批企业老板们
会议室了！”杨杰把手中的价格单递还给黄志雄后，对不远
的田甜吩咐了一句。如果已经建厂的企业，因为不可抗力必须转让厂房，那么将由相关权威机构对厂房
行评估定价，然后由开发区综合服务公司资回购，由综合服务公司行统一理。”杨杰这番话说来后，在场的诸位老板们顿时一阵哗然。“
据县里新制定通过的关于开发区优惠政策扶持方案，开发区基准地价优惠幅度，不再照前开发区规定的投资优惠行，也就是说智联纸业和洁柔纸厂的投资优惠方案，不再适用于开发区目前的投资购地优惠。前方的大桌
上，摆放着一个纸箱成的签箱，旁边摆着两叠纸片，估计就是签用的号牌了，委会的几位领导，都面微笑的站在大桌后，目视着走大会议室的众多老板们。这样的话，大家可能会说，这两家公司是开发区
委会成立的下属企业，又不
制大家找这城建开发公司建厂房，跟大家说这个事情没有意义。浯南工业开发区任何企业
驻购地后，五年内不得转卖土地及厂房，购地两年内必须开工建设，如果违反相关规定，开发区有权以企业违约无偿收回所售的土地。目前开发区基准地价的统一售价为两万八千元一亩，这个价格不分区域和位置，是开发区针对各位浯南搬迁企业，规定的统一优惠地价，
据相关优惠政策，浯南开发区凡属于工业项目的用地，土地使用权让基准地价款标准减收百分之十。相信开发区下发给大家的相关
程，你们都已经熟读了，我在这里也就不一一复述了，毕竟外面还有很多老板们在等着，下面我向大家介绍一下基准地价金额，以及开发区内工业用地售转让等相关规定。”任何企业因为不可抗原因必须转让土地的话，转让承接方只能是开发区城建开发公司，承接价格严格
照开发区统一规定基准售地价格计算。“下面我再来谈谈开发区用地
售及转让的相关规定，这些规定都会列我们之后签署的售地驻协议合同中，请大家仔细听，不要等我介绍完之后，你们说不清楚，不明白，那到时候可就是你们自己的事情了，委会一概不负责。”杨杰脸上严肃的表情来，说完这句话后，果然引起了在场所有人的关注，人人屏气凝神，准备听杨杰接下来的话。也就是各位在开发区购地的实际价格为两万五千两百块一亩，以后再想在开发区拿到这个价格，可就没这么容易了。届时开发区会
据区域位置不同，而制定新的不同的阶梯售价，因此可以说，诸位作为开发区第一批搬迁的企业，享受到了最大的优惠。”杨杰这话说来后，刘星等人各个面喜
，对于杨杰的话，他们是
认同。本次
签售地，旨在公平公正公开的解决诸位老板，在开发区购地的相关情况，签各凭手气，拿到排号靠前的人，可以优先挑选各自行业区域内的地块。大家的支持就是杨杰奋发的动力，拜谢所有支持杨杰，订阅本书的同学们，谢谢大家了！
ps：
谢‘仙剑-太’兄弟宝贵的月票支持！谢谢了！刘星和李双连等人，听了杨杰的话后，
中异彩连连，他们怎么都没想到，委会竟然会通过这样的方式，来控制杜绝炒地的行为，这一招可谓是釜底薪，不你是于什么打算购买了开发区的地，想要转让的话，必须只能是开发区接手，仅凭这一，任何人都玩不
样来了。后，黄志雄把一份价格单递给杨杰，介绍
：“书记，据开发区委会之前制定的基准地价，五通一平的基准地价为两万五千块钱一亩，投资规模超过一千万以上的企业，可以优惠五千一亩。